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台北之鑽
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  • 所在區域: 泰山區
  • 建設公司:佑帥建設
  • 建案規劃: 透天電梯店住   
  • 諮詢專線:09868-51888 轉 26151
  • 總價: 3,100 ~ 3,300萬 未提供
  • 接待中心位址:泰山區泰林路二段489號
  • 地坪: 未提供   未提供
  • 建坪:79.8 ~ 81.3坪 未提供

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 建案圖說

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 特色描述

案名台北之鑽
所在區域 泰山區 建案規劃透天電梯店住
建設公司佑帥建設諮詢專線09868-51888 轉 26151
總價3,100 ~ 3,300萬地坪未提供建坪79.8 ~ 81.3坪
總價未提供地坪未提供建坪未提供
面寬未提供總戶數6戶基地面積 約132坪
面寬未提供總戶數未提供
透天車位 0 個車位 房間規劃4房~5房樓層規劃地上4.5層 地下0層
公設比未提供座向南北向
接待中心位址 泰山區泰林路二段489號    基地位址 泰山區泰林路二段489號   
接待中心經度121度25分29.91秒基地經度121度25分29.91秒
接待中心緯度25度3分50.23秒基地緯度25度3分50.23秒

 

建材說明:

一、一樓(含)以上各層樓梯扶手採用高級進口紅木,房間採用實木大門並搭配水平門鎖

,各樓層皆配有俞氏牌門口彩色顯影對講機(含音樂門鈴),確保住家安全無虞。

二、配合外觀整體造型,全部窗戶採大牌複層玻璃防盜隔音不鏽鋼氣密窗,正面安裝

5mm+5mm強化中空氣密玻璃,杜絕臨路的吵雜噪音,後方安裝複層玻璃防盜隔音格型

不鏽鋼氣密窗,美觀大方,提供最佳生活品質。

三、室內臥房門及浴室門採藝術實心木門,浴室門另內崁通風百頁及加裝門檻,門扇均裝配高級水平鎖及門擋。

四、一樓店鋪大門加裝快速捲門,並附遙控器。

五、電梯採用崇友牌四人份靜音安全電梯,並裝設感應讀卡機管制、對講系統與對外聯絡電話,安全無死角。

六、一樓鋪設80X80公分天然蒙地卡羅大理石、二樓客餐廳、廚房地坪鋪設80x80公分冠軍牌馬可貝里系列~卡布里砂岩石英磚;

三樓至六樓走道、臥室鋪設60x60公分砂岩石英磚,各層樓梯鋪設天然蒙地卡羅大理石。

七、主浴室配置和成超級智能馬桶,其他浴室安裝和成麗佳多彩繪單體省水馬桶。

主臥室配件採高級水龍頭搭配黑珍珠大理石檯面飯店式下崁式面盆,附單桿毛巾架、置

衣架、大型明鏡等衛浴配件,次臥室採貝莉塔整體式面盆加下浴櫃,浴室均配設國際牌

多功能換氣暖風機及漏電斷路插座。浴室皆採乾濕分離淋浴空間,搭配一太淋浴拉門(

材質:無邊框+8MM強化玻璃)、SAP淋浴柱、槽式地排及排水氣閥,主臥加裝心型雙人按摩浴缸。

八、廚具~吊櫃:高級結晶烤漆門板、櫻花牌隱藏式抽油煙機。下櫃:高級結晶烤漆門板、檯面採用鈦金石檯面、櫻花牌崁入式玻璃鏡面雙口瓦斯爐、

不鏽鋼洗滌槽、單槍冷熱混合水龍頭、3M家用淨水器、上櫃式櫻花牌臭氧殺菌碗機,抽屜五金零件採靜音緩衝器。

 

格局說明:

產品規劃1樓為停車空間或店舖使用挑高3.6米,因此在使用上不用擔心做了天花板便顯

得壓迫;2樓為客、餐廳挑高3.4米,室內空間足足18實坪,不論居家使用或接待客人,

都能彰顯大方豪氣;,3樓規劃大主臥套房樓高3.2米,空間可另外規劃衣帽空間,雙人

大浴室亦採用和成全智能馬桶及雙人按摩浴缸,讓男女主人的生活居家品質得到進一步

提升;4樓為2房帶一衛浴格局,標準樓高3.2米,一間做為長親房,一間可作為孩童房

;RF1樓為多用途空間樓高3.25米,可作為第二客廳或品茶室,讓家庭成員有多一套私

密交流的空間,前後各有露、陽台可利用,後陽台可做洗衣工作空間使用,RF2樓原規

劃為機房空間,實際為2小房帶一衛浴樓高3.2米,一間可當雜物房使用,一間為單人房

,也可打通做一大套房,讓年齡稍大的小大人擁有獨立的生活空間,是一間名副其實

Penthouse,亦可作為多功能空間使用,例如神明廳、健身房、瑜珈室以及客房來使用,

空間規劃使用彈性大。

 

建案簡介:

佑帥‧寶石系列NO.6 崗石店面‧電梯別墅置產新思維‧零公設‧空間使用選擇多

本案為突出市場屬性,跳脫一般住家的框架,在泰林商圈如此精華的地段,規劃土地獨

立持有的店面住家,空間使用選擇多樣富有彈性。本案產品鎖定小型自營商,他們需要

店面做生意,在考量經濟與便利性之下,結合店面和住家的透店產品,或是結合住家和

工作室兩用的住宅,比較能符合小本創業者的需求,樓下做生意,樓上是住家,店租轉

繳貸款,壓力相對較輕;或是將一樓店面出租,選擇較不干擾樓上住家使用的行業別,

如:茶飲、咖啡店、美髮美容、3C精品等較無油煙的對象出租,後院和騎樓的空間,

足夠這些行業使用;區域內學府雲集,人口又稠密,亦可將整棟空間規劃為補習班、診

所及SPA美體美容等需要VIP單獨空間的行業,戶戶皆配置電梯的設計也符合了此種型

態的使用。在房地兩稅合一後的現今,市場已從投資轉向自住使用,這樣的機能建築,將是房屋市場的新趨勢。

更為重要的是,撇除所有商業行為不談,僅作為純住宅使用,本案在如此精華地段,還能讓您擁有五房三廳五衛、前庭後院空中花園加大車庫的空間,

以大樓的房價換來人人嚮往的別墅生活!!

 

 

 


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