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台北新建屋
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藏蘊金華

區域大安區

建案規劃大樓

建坪 住宅 12~15坪

建設公司 安家國際開發建設


建案詳情
基本資料

建案規劃大樓

房間規劃2~3房

建坪 住宅 12~15坪

總戶數 住宅 15戶

樓層規劃地上6層 地下2層

坐向座東南朝西北

基地面積 約54坪

公設比35%

位址 臺北市大安區金華街106巷

企劃銷售 天皓廣告

車位規劃

車位總數 總數8個

車位價格 機械式300萬起

特色描述
小環境      1.位於30米金山南路二段路側,清華大學辦事處旁,基地後方為杭州南路、前方為金山路、
       永康街充滿人文藝術美食的聚集地、尤其金華街上有著1600米的濃蔭樹海,再加上周遭的
       清真寺、台北教堂、天主教堂、蒙藏文化中心…等,擁有台北最名符其實的地球村,優質地
       段,生活機能非常完善。
     2.學區為金華國小300公尺、中正國中500公尺,皆步行可達,明星學區,12年國教優先卡     
        位。
     3.本案位於金華街106巷路側,好比金山南路二段路上車水馬龍,相較之下金華街是很好的
        住宅區域。
     4.交通便捷,南北皆可連接快速道路及高速公路,迅速到達目的地。
     5.本案距離捷運:
    【古亭站】約600公尺-橘線(中和線、新莊線)與綠線(新店線)交會的捷運車站。
    【捷運中正紀念堂站】約800公尺-紅線(淡水線、信義線)及綠線(新店線、小南門線)
                                          交會的捷運車站。
    【捷運東門站】約500公尺-橘線(新莊線)與紅線(信義線)交會的捷運車站。
     6.華光計畫預計今年底完成拆遷動作,未來重大建設及捷運計畫影響未來房價。
     7.永康商圈、東門市場、師大商圈及和平東路一段商家林立。

格局分析      1.格局方正,傢俱擺設多樣化。
     2.戶戶面寬最小4米5,搭配大面積落地窗,通風好採光佳。
     3.皆可規劃1+1套房,一房多空間。
     4.外露樑柱設計,使用空間坪效高。
     5.無走道空間浪費、無虛坪產生,實際坪數大。
    6. 華光計畫預計今年底完成拆遷動作,未來重大建設及捷運計畫影響未來房價。
    7. 永康商圈、東門市場、師大商圈及和平東路一段商家林立。
    8.車位狀況:本案車位規劃在地下一、二層,分為智慧型機械式(300萬/個),共8個。

建材設備         本案建物外牆四周均作正面處理,採高級丁掛磚、搭配橄欖綠石材、抿石子等搭配。各戶玄關大門採用豪華玄關門,搭配三合一門鎖。各戶客餐廳及臥室均鋪設80㎝×80㎝拋光石英磚。衛浴設備採用電熱型熱水器、德國系統櫥具櫃,搭配義大利進口電器設備、LOW-E、玻璃抗輻射,節能減碳。電梯車廂安裝奈米光殺菌系統裝置,家人健康有保障,品質也全提升。FTTB光纖規劃,輕鬆在家極速飆網逛世界、新光智慧型保全系統,提升建築物之安全防護能力、具有緊急求救及雙向對講系統,並與管理員室連線,過濾訪客,以保安全。


公共設施         一樓入口門廳,一樓享有庭園景觀創造精緻典雅的回家氛圍,並將沙發及服務櫃檯融為一體,禮遇每一位拜訪親友,B 1F地下室為多功能會議室與閱讀室,以及享有壤星關越烤肉香的RF空中花園。


區域精選
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