此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

馥華原美

實價登錄均價 38.1 萬/坪

板橋區馥華開發共 168 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

大觀路一段38巷（浮洲火車站對面）

基地地址

大觀路一段38巷

樓層規劃

地下 4 層，地上 22 層

基地面積

約 1,088 坪

公設比

32～33%

坐向

座北朝南

車位怎麼規劃？

車位數量

總數 168 個

建案成交行情

查看全部 362 筆 →

平均單價

38.1萬

成交筆數

362筆

最高單價

90.8萬

最低單價

30.4萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	33.6 萬/坪總價 1,500 萬	9樓	2房1廳1衛	44.66 坪
115/02	成屋大樓	53.9 萬/坪總價 3,250 萬	20樓	3房2廳2衛	60.33 坪
114/12	成屋大樓	59.4 萬/坪總價 2,180 萬	17樓	2房2廳2衛	44.67 坪
114/08	成屋大樓	33.2 萬/坪總價 1,800 萬	15樓	3房2廳2衛	54.23 坪
114/01	成屋大樓	60.7 萬/坪總價 2,200 萬	18樓	3房1廳2衛	44.67 坪

33.6萬/坪

115/05

總價 1,500 萬建坪 44.66 坪

成屋大樓9樓 · 2房1廳1衛

53.9萬/坪

115/02

總價 3,250 萬建坪 60.33 坪

成屋大樓20樓 · 3房2廳2衛

59.4萬/坪

114/12

總價 2,180 萬建坪 44.67 坪

成屋大樓17樓 · 2房2廳2衛

33.2萬/坪

114/08

總價 1,800 萬建坪 54.23 坪

成屋大樓15樓 · 3房2廳2衛

60.7萬/坪

114/01

總價 2,200 萬建坪 44.67 坪

成屋大樓18樓 · 3房1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/28。

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馥華原美位於台北板橋區，為完銷建案，規劃大樓，建坪33～50坪、2～4房，實價登錄均價38.1萬/坪。

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