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松山區近一年實價登錄

平均成交價

129.7萬/坪

成交最高

191.9萬/坪

成交最低

85.7萬/坪

成交筆數

172筆

揚昇君苑實價登錄

台北市松山區八德路四段636號・共 101 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

平均單價

86.7萬

最高單價

104.0萬

最低單價

66.6萬

篩選後筆數

23筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
115/03	成屋	93.5萬/坪 ▲ 較均價 7.8%	12樓3房	5,600 萬	59.89 坪	—
地址松河街168號十二樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.89 坪車位類別坡道平面車位價格 —
111/10	成屋	87.6萬/坪 ▲ 較均價 1.0%	17樓3房	4,900 萬	55.94 坪	—
地址松河街168號十七樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 55.94 坪車位類別坡道平面車位價格 —
111/10	成屋	94.7萬/坪 ▲ 較均價 9.2%	22樓3房	5,280 萬	55.74 坪	有
地址松河街168號二十二樓之3 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 55.74 坪車位類別坡道平面車位價格 300 萬
111/02	成屋	71.0萬/坪 ▼ 較均價 18.1%	7樓3房	4,250 萬	59.89 坪	—
地址松河街168號七樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.89 坪車位類別坡道平面車位價格 —
110/12	成屋	81.6萬/坪 ▼ 較均價 5.9%	12樓3房	5,515 萬	67.59 坪	—
地址松河街168號十二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 67.59 坪車位類別坡道平面車位價格 —
110/12	成屋	69.9萬/坪 ▼ 較均價 19.4%	8樓3房	4,188 萬	59.89 坪	—
地址松河街168號八樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.89 坪車位類別坡道平面車位價格 —
110/06	成屋	77.4萬/坪 ▼ 較均價 10.7%	4樓3房	4,600 萬	59.40 坪	—
地址松河街168號四樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳3衛建坪 59.40 坪
110/04	成屋	66.6萬/坪 ▼ 較均價 23.2%	4樓3房	3,980 萬	59.73 坪	—
地址松河街168號四樓之3 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.73 坪車位類別坡道平面車位價格 —
110/01	成屋	67.6萬/坪 ▼ 較均價 22.0%	4樓3房	4,050 萬	59.89 坪	—
地址松河街168號四樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.89 坪車位類別坡道平面車位價格 —
108/09	成屋	86.0萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	12樓3房	4,638 萬	59.89 坪	有
地址松河街168號十二樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 59.89 坪車位類別坡道平面車位價格 350 萬

93.5萬/坪▲ 較均價 7.8%

115年03月

總價 5,600 萬建坪 59.89 坪

成屋12樓3房

87.6萬/坪▲ 較均價 1.0%

111年10月

總價 4,900 萬建坪 55.94 坪

成屋17樓3房

94.7萬/坪▲ 較均價 9.2%

111年10月

總價 5,280 萬建坪 55.74 坪

成屋22樓3房含車位

71.0萬/坪▼ 較均價 18.1%

111年02月

總價 4,250 萬建坪 59.89 坪

成屋7樓3房

81.6萬/坪▼ 較均價 5.9%

110年12月

總價 5,515 萬建坪 67.59 坪

成屋12樓3房

69.9萬/坪▼ 較均價 19.4%

110年12月

總價 4,188 萬建坪 59.89 坪

成屋8樓3房

77.4萬/坪▼ 較均價 10.7%

110年06月

總價 4,600 萬建坪 59.40 坪

成屋4樓3房

66.6萬/坪▼ 較均價 23.2%

110年04月

總價 3,980 萬建坪 59.73 坪

成屋4樓3房

67.6萬/坪▼ 較均價 22.0%

110年01月

總價 4,050 萬建坪 59.89 坪

成屋4樓3房

86.0萬/坪▼ 較均價 0.8%

108年09月

總價 4,638 萬建坪 59.89 坪

成屋12樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2026/03/05。