明水靜

「明水靜」坐落台北市大直重劃區稀有的住宅區內，規畫兩棟六層樓的極簡式住宅建築， 以一府568坪，一邸491坪的家族樹（墅）尺度規畫，推出大直豪宅區對內即將絕版的住宅用地建案。 操盤銷售的行銷團隊表示，獨棟六層500坪的規畫，可以擁有完整的土地所有權。 「明水靜」兩塊分別近200坪基地的每坪成交價約350萬，單塊土地成本約在七億元左右， 兩棟售價分別是九億與十億，評估最近鄰近住宅用地的成交行情已站穩400萬，「換算最新區域行情，等於是買土地送建築！」 相較區內其他分層分戶尋找一億元左右的購屋客層，「明水靜」直接鎖定擁有50億實力以上的客層，推出近十億的獨棟家族式別墅規畫。 現在集合式豪宅像仁愛路帝寶，負面新聞多到讓人感覺是罪犯最多的豪宅，而且繳一樣的管理費，整個集合是豪宅的管理卻由主委掌握。 真正低調有實力的頂級客，反倒需要真正擁有高度隱私、能夠凝聚家族事業與感情的居所。 三步一小哨五步一大哨的大直豪宅區段內，「明水靜」的買主因為產權獨立，從大樓安管保全、司機、園丁，都能由買主親自interview。 明水靜的銷售也不同於傳統建案，行銷團隊特別將個案定調為「藝術收藏館」並舉辦為期一季的同名展「明水靜當代藝術特展」，匯集台灣當 代的國際級大師作品， 採取預約式觀展，一天僅接待一組客戶，訴求建築的軟性價值宛如藝術品般珍貴，受到不少頂級收藏家客戶 的青睞。 隨著美麗華集團、西華集團、福華集團陸續到位，大直重劃區商業活動， 將因為三「華」聚頂，確立「南信義，北大直」的地段價值。