此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

馥人灣-二樹區

實價登錄均價 40.8 萬/坪

淡水區精聯建設共 112 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地地址

淡水區八勢路20號旁

樓層規劃

地下 3 層，地上 29 層

基地面積

約 1,715 坪

公設比

32%

完工時間

2017 年 06 月

車位怎麼規劃？

車位數量

總數 140 個

車位價格

平面式 170 萬起

建案成交行情

查看全部 165 筆 →

平均單價

40.8萬

成交筆數

165筆

最高單價

56.3萬

最低單價

31.5萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋大樓	42.5 萬/坪總價 2,625 萬	6樓	3房2廳2衛	67.64 坪
114/10	成屋大樓	52.4 萬/坪總價 3,188 萬	20樓	3房2廳2衛	68.85 坪
114/03	成屋大樓	39.7 萬/坪總價 2,735 萬	15樓	2房2廳2衛	68.81 坪
113/10	成屋大樓	56.3 萬/坪總價 3,600 萬	29樓	3房2廳2衛	80.79 坪
112/10	成屋大樓	34.6 萬/坪總價 2,800 萬	6樓	3房2廳2衛	80.84 坪

42.5萬/坪

115/04

總價 2,625 萬建坪 67.64 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

52.4萬/坪

114/10

總價 3,188 萬建坪 68.85 坪

成屋大樓20樓 · 3房2廳2衛

39.7萬/坪

114/03

總價 2,735 萬建坪 68.81 坪

成屋大樓15樓 · 2房2廳2衛

56.3萬/坪

113/10

總價 3,600 萬建坪 80.79 坪

成屋大樓29樓 · 3房2廳2衛

34.6萬/坪

112/10

總價 2,800 萬建坪 80.84 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/01。

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馥人灣-二樹區位於台北淡水區，為完銷建案，規劃大樓，建坪36～56坪、2～3房，實價登錄均價40.8萬/坪。

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