此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

南方莊園

實價登錄均價 66.4 萬/坪

文山區國揚實業共 341 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地地址

臺北市文山區辛亥路四段209巷

樓層規劃

地下 4 層，地上 24～26 層

基地面積

約 2,055 坪

公設比

31.2%

車位怎麼規劃？

車位數量

總數 392 個

車位價格

平面式 210 萬起

建案成交行情

查看全部 352 筆 →

平均單價

66.4萬

成交筆數

352筆

最高單價

112.9萬

最低單價

50.5萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	107.9 萬/坪總價 3,200 萬	6樓	2房2廳1衛	37.06 坪
115/04	成屋大樓	111.7 萬/坪總價 3,290 萬	18樓	2房1廳1衛	36.95 坪
115/03	成屋大樓	94.4 萬/坪總價 3,800 萬	17樓	3房2廳2衛	47.07 坪
115/03	成屋大樓	108.3 萬/坪總價 6,435 萬	7樓	4房2廳2衛	66.82 坪
114/11	成屋大樓	108.4 萬/坪總價 3,200 萬	11樓	2房2廳1衛	36.95 坪

107.9萬/坪

115/05

總價 3,200 萬建坪 37.06 坪

成屋大樓6樓 · 2房2廳1衛

111.7萬/坪

115/04

總價 3,290 萬建坪 36.95 坪

成屋大樓18樓 · 2房1廳1衛

94.4萬/坪

115/03

總價 3,800 萬建坪 47.07 坪

成屋大樓17樓 · 3房2廳2衛

108.3萬/坪

115/03

總價 6,435 萬建坪 66.82 坪

成屋大樓7樓 · 4房2廳2衛

108.4萬/坪

114/11

總價 3,200 萬建坪 36.95 坪

成屋大樓11樓 · 2房2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/15。

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南方莊園位於臺北市文山區，為完銷建案，規劃大樓，建坪27～56坪、3～4房，實價登錄均價66.4萬/坪。

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