此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓

南方莊園

實價登錄均價 66.0 萬/坪
文山區國揚實業共 341 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地地址

臺北市文山區辛亥路四段209巷

樓層規劃

地下 4 層，地上 24～26 層

基地面積

約 2,055 坪

公設比

31.2%

車位怎麼規劃？

車位數量

總數 392 個

車位價格

平面式 210 萬起

建案成交行情

查看全部 349 筆 →

平均單價

66.0萬

成交筆數

349筆

最高單價

112.9萬

最低單價

50.5萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
115/05成屋大樓107.9 萬/坪總價 3,200 萬 6樓2房2廳1衛37.06 坪
115/03成屋大樓94.4 萬/坪總價 3,800 萬 17樓3房2廳2衛47.07 坪
114/07成屋大樓107.3 萬/坪總價 3,942 萬 20樓3房2廳2衛44.13 坪
114/06成屋大樓110.0 萬/坪總價 4,409 萬 25樓2房2廳2衛47.39 坪
114/02成屋大樓112.9 萬/坪總價 4,149 萬 5樓3房2廳2衛44.27 坪
107.9萬/坪
115/05
總價 3,200 萬 建坪 37.06 坪
成屋大樓6樓 · 2房2廳1衛
94.4萬/坪
115/03
總價 3,800 萬 建坪 47.07 坪
成屋大樓17樓 · 3房2廳2衛
107.3萬/坪
114/07
總價 3,942 萬 建坪 44.13 坪
成屋大樓20樓 · 3房2廳2衛
110.0萬/坪
114/06
總價 4,409 萬 建坪 47.39 坪
成屋大樓25樓 · 2房2廳2衛
112.9萬/坪
114/02
總價 4,149 萬 建坪 44.27 坪
成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/15。

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南方莊園位於臺北市文山區，為完銷建案，規劃大樓，建坪27～56坪、3～4房，實價登錄均價66.0萬/坪。

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