鳳凰水岸實價登錄

汐止區南陽街88號旁・共 98 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

25.9萬

住宅最高單價

38.3萬

住宅最低單價

21.9萬

住宅成交筆數

95筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
114/12	成屋	26.1萬/坪 ▲ 較均價 0.8%	15樓—	2,218 萬	89.52 坪	有
地址福德二路390號十五樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 89.52 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
105/08	成屋	26.1萬/坪 ▲ 較均價 0.8%	14樓—	2,213 萬	101.02 坪	有
地址福德二路400號十四樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 101.02 坪車位類別坡道平面車位價格 113 萬
107/01	成屋	26.0萬/坪 ▲ 較均價 0.4%	13樓—	2,145 萬	90.31 坪	有
地址福德二路402號十三樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 90.31 坪車位類別坡道平面車位價格 59 萬
109/07	成屋	26.0萬/坪 ▲ 較均價 0.4%	10樓—	2,256 萬	90.81 坪	有
地址福德二路400號十樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 90.81 坪車位類別坡道平面車位價格 160 萬
109/07	成屋	26.0萬/坪 ▲ 較均價 0.4%	10樓—	2,403 萬	100.51 坪	有
地址福德二路402號十樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 100.51 坪車位類別坡道平面車位價格 320 萬
105/07	成屋	25.7萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	6樓—	2,177 萬	100.51 坪	有
地址福德二路402號六樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 100.51 坪車位類別坡道平面車位價格 120 萬
109/10	成屋	25.7萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	3樓—	2,238 萬	90.81 坪	有
地址福德二路400號三樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 90.81 坪車位類別坡道平面車位價格 170 萬
105/07	成屋	25.7萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	6樓—	2,188 萬	101.02 坪	有
地址福德二路400號六樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 101.02 坪車位類別坡道平面車位價格 120 萬
114/08	成屋	25.5萬/坪 ▼ 較均價 1.5%	11樓—	2,432 萬	104.01 坪	有
地址福德二路392號十一樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 104.01 坪車位類別坡道平面車位價格 300 萬
114/09	成屋	25.5萬/坪 ▼ 較均價 1.5%	5樓—	2,432 萬	104.01 坪	有
地址福德二路392號五樓棟戶編號 — 完整格局 — 建坪 104.01 坪車位類別坡道平面車位價格 300 萬

26.1萬/坪▲ 較均價 0.8%

114年12月

總價 2,218 萬建坪 89.52 坪

成屋15樓含車位

26.1萬/坪▲ 較均價 0.8%

105年08月

總價 2,213 萬建坪 101.02 坪

成屋14樓含車位

26.0萬/坪▲ 較均價 0.4%

107年01月

總價 2,145 萬建坪 90.31 坪

成屋13樓含車位

26.0萬/坪▲ 較均價 0.4%

109年07月

總價 2,256 萬建坪 90.81 坪

成屋10樓含車位

26.0萬/坪▲ 較均價 0.4%

109年07月

總價 2,403 萬建坪 100.51 坪

成屋10樓含車位

25.7萬/坪▼ 較均價 0.8%

105年07月

總價 2,177 萬建坪 100.51 坪

成屋6樓含車位

25.7萬/坪▼ 較均價 0.8%

109年10月

總價 2,238 萬建坪 90.81 坪

成屋3樓含車位

25.7萬/坪▼ 較均價 0.8%

105年07月

總價 2,188 萬建坪 101.02 坪

成屋6樓含車位

25.5萬/坪▼ 較均價 1.5%

114年08月

總價 2,432 萬建坪 104.01 坪

成屋11樓含車位

25.5萬/坪▼ 較均價 1.5%

114年09月

總價 2,432 萬建坪 104.01 坪

成屋5樓含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2025/12/22。