此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

鴻邦世界花園II

實價登錄均價 42.4 萬/坪

新莊區鴻邦建設共 80 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地地址

新莊區天祥路17號

樓層規劃

地下 2 層，地上 1～11 層

基地面積

約 115 坪

公設比

40%

建案成交行情

查看全部 126 筆 →

平均單價

42.4萬

成交筆數

126筆

最高單價

66.0萬

最低單價

22.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/08	成屋大樓	39.7 萬/坪總價 895 萬	9樓	1房1廳1衛	22.57 坪
115/06	成屋大樓	64.1 萬/坪總價 515 萬	6樓	1房0廳1衛	8.03 坪
115/01	成屋大樓	58.0 萬/坪總價 700 萬	4樓	1房1廳1衛	12.08 坪
114/11	成屋大樓	57.9 萬/坪總價 700 萬	11樓	1房1廳1衛	12.08 坪
114/10	成屋大樓	65.0 萬/坪總價 710 萬	8樓	1房0廳1衛	10.92 坪

39.7萬/坪

115/08

總價 895 萬建坪 22.57 坪

成屋大樓9樓 · 1房1廳1衛

64.1萬/坪

115/06

總價 515 萬建坪 8.03 坪

成屋大樓6樓 · 1房0廳1衛

58.0萬/坪

115/01

總價 700 萬建坪 12.08 坪

成屋大樓4樓 · 1房1廳1衛

57.9萬/坪

114/11

總價 700 萬建坪 12.08 坪

成屋大樓11樓 · 1房1廳1衛

65.0萬/坪

114/10

總價 710 萬建坪 10.92 坪

成屋大樓8樓 · 1房0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/08/24。

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鴻邦世界花園II位於新北新莊區，為完銷建案，規劃大樓，建坪8～12坪，實價登錄均價42.4萬/坪。

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