此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

鴻成涵美

實價登錄均價 46.1 萬/坪

蘆洲區鴻成開發共 22 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

蘆洲區民權路118巷7號

基地地址

蘆洲區民權路118巷7號

樓層規劃

地下 1 層，地上 1～12 層

公設比

30～31%

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 12 個

團隊與其他資訊

捷運宅明星學區

建案成交行情

查看全部 28 筆 →

平均單價

46.1萬

成交筆數

28筆

最高單價

71.2萬

最低單價

36.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/10	成屋大樓	62.1 萬/坪總價 1,788 萬	3樓	2房2廳2衛	28.78 坪
114/08	成屋大樓	56.5 萬/坪總價 2,784 萬	6樓	3房2廳2衛	49.24 坪
113/10	成屋大樓	60.2 萬/坪總價 2,800 萬	11樓	3房2廳2衛	49.24 坪
113/08	成屋大樓	71.2 萬/坪總價 2,050 萬	9樓	2房2廳2衛	28.78 坪
113/06	成屋大樓	67.1 萬/坪總價 1,930 萬	5樓	2房2廳2衛	28.78 坪

62.1萬/坪

114/10

總價 1,788 萬建坪 28.78 坪

成屋大樓3樓 · 2房2廳2衛

56.5萬/坪

114/08

總價 2,784 萬建坪 49.24 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

60.2萬/坪

113/10

總價 2,800 萬建坪 49.24 坪

成屋大樓11樓 · 3房2廳2衛

71.2萬/坪

113/08

總價 2,050 萬建坪 28.78 坪

成屋大樓9樓 · 2房2廳2衛

67.1萬/坪

113/06

總價 1,930 萬建坪 28.78 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/10/26。

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鴻成涵美位於台北蘆洲區，為完銷建案，規劃大樓，建坪28～42坪、2～3房，實價登錄均價46.1萬/坪。

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