此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓

海洋都心3中央花園

實價登錄均價 25.1 萬/坪
淡水區宏泰人壽共 1918 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地面積

約 4,893 坪

公設比

31.7%

建案成交行情

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平均單價

25.1萬

成交筆數

627筆

最高單價

35.6萬

最低單價

17.2萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
115/06成屋大樓22.5 萬/坪總價 476 萬 18樓1房1廳1衛21.12 坪
115/05成屋大樓29.5 萬/坪總價 650 萬 10樓1房1廳1衛22.06 坪
115/03成屋大樓31.9 萬/坪總價 678 萬 18樓1房1廳1衛21.28 坪
115/03成屋大樓24.3 萬/坪總價 906 萬 15樓2房2廳1衛37.32 坪
115/01成屋大樓30.1 萬/坪總價 700 萬 27樓1房0廳1衛26.44 坪
22.5萬/坪
115/06
總價 476 萬 建坪 21.12 坪
成屋大樓18樓 · 1房1廳1衛
29.5萬/坪
115/05
總價 650 萬 建坪 22.06 坪
成屋大樓10樓 · 1房1廳1衛
31.9萬/坪
115/03
總價 678 萬 建坪 21.28 坪
成屋大樓18樓 · 1房1廳1衛
24.3萬/坪
115/03
總價 906 萬 建坪 37.32 坪
成屋大樓15樓 · 2房2廳1衛
30.1萬/坪
115/01
總價 700 萬 建坪 26.44 坪
成屋大樓27樓 · 1房0廳1衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/10。

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海洋都心3中央花園位於台北淡水區，為完銷建案，規劃大樓，建坪18～68坪，實價登錄均價25.1萬/坪。

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