鑽石麗都

「鑽石麗都」位於新北市淡水區中山北路二段 189 巷 15 弄 25 號，由總廣建設股份有限 公司投資興建，基地面積 590 坪、建蔽率約 30.36%、公設比約 29~30%，樓層規劃為地 上 15 層、地下 3 層建築，55 戶零店面純住家，格局坪數規劃 4 房 2 衛 52 坪、4 房 3 衛 (雙主臥)67 坪及 5 房 4 衛(兩大露台)92 坪。 車位共規劃有 76 個坡道式平面車位， 公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、 曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境，步行約 5 分鐘即可 抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電 器採買可步行 5 分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購，生活周邊綠地覆蓋 率高。 交通方面輕軌淡水行政中心站及新市一路站皆為步行 10 分鐘以內 ，車程 3 分鐘 可至淡金路連結往台北市區平面道路。 建案特色: 1.二樓以上樓板加厚至 18 公分。 2.一至五樓每層各加裝四組住友制震器，共 20 組。 3.一樓高 4.2 米(零店面零住家)、二樓以上高 3.15 米。 4.節能玻璃:一樓外牆門窗採金屬框鑲崁 4mmLowE+6mm 強化玻璃結合成 10mm 膠合安 全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗 4mmLowE+5mm 清玻璃結合成 9mm 膠合安全玻 璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。 5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。 6.冷熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，壓接頭採用日本進口 BENKAN 雙壓 接頭。 7.垃圾處理室加冷藏設備，以確保住戶清潔衛生。 8.各戶主臥室附 PANASONIC 可攜式遙控燈具開關。 9.各戶光纖到府(FTTH)。 10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。 11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採 RC 牆設計。 12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用 80cmx80cm 高級拋光石英磚。衛浴鋪 30cmx30cm 高級磁磚。 13.浴廁廚房牆面貼 30cmx60cm 高級壁磚。 14.浴缸:採用石材預鑄浴缸。 15.馬桶、臉盆採用美國 KOHLER 或 TOTO。面盆檯面採人造石檯面加下嵌式臉盆加防水 浴櫃。 16.全戶浴廁附高級四機一體暖風機(當層排氣)、馬桶溫水洗淨便座。 17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。 18.廚具:各戶配備歐化廚具，包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽 油煙機、BOSCH 洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。 19.各戶各房間採光通風佳。