此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓店住

馥樂

實價登錄均價 31.2 萬/坪

淡水區群業建設共 107 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

新北市淡水區中山北路二段215號3樓

基地地址

新北市淡水區中山北路二段215號3樓

樓層規劃

地下 3 層，地上 13 層

基地面積

約 961 坪

公設比

28.8%

建案成交行情

查看全部 51 筆 →

平均單價

31.2萬

成交筆數

51筆

最高單價

39.2萬

最低單價

20.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/09	成屋大樓	35.5 萬/坪總價 1,910 萬	13樓	3房2廳2衛	53.83 坪
114/09	成屋大樓	37.5 萬/坪總價 1,950 萬	11樓	3房2廳2衛	52.02 坪
113/03	成屋大樓	31.6 萬/坪總價 3,050 萬	5樓	3房2廳3衛	96.66 坪
112/05	成屋大樓	35.4 萬/坪總價 1,660 萬	9樓	3房1廳2衛	52.02 坪
111/12	成屋大樓	32.2 萬/坪總價 1,750 萬	11樓	2房2廳2衛	54.36 坪

35.5萬/坪

114/09

總價 1,910 萬建坪 53.83 坪

成屋大樓13樓 · 3房2廳2衛

37.5萬/坪

114/09

總價 1,950 萬建坪 52.02 坪

成屋大樓11樓 · 3房2廳2衛

31.6萬/坪

113/03

總價 3,050 萬建坪 96.66 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳3衛

35.4萬/坪

112/05

總價 1,660 萬建坪 52.02 坪

成屋大樓9樓 · 3房1廳2衛

32.2萬/坪

111/12

總價 1,750 萬建坪 54.36 坪

成屋大樓11樓 · 2房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/09/09。

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馥樂位於新北市淡水區，為完銷建案，規劃大樓店住，建坪45～75坪、3～4房，實價登錄均價31.2萬/坪。

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