士林一品

建案總覽

建案規劃

住

房數 3 房 建坪 45～58 坪 戶數 105 戶

每坪單價 128 萬

店

戶數 21 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

台北市士林區基河路151號旁

基地地址

台北市士林區義信里大南路67~105號南側

樓層規劃

地下 4 層，地上 21 層

基地面積

約 994 坪

公設比

34.4%

停車方式

平面式

車位數量

平面式 170 個

建築設計

王正偉建築師事務所

營造公司

森城建設

企劃銷售

新風尚開發

近公園近捷運

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台北捷運

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高速公路

台北交流道 （國道1號）

實價登錄

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平均單價

85.1萬

成交筆數

29筆

最高單價

117.3萬

最低單價

74.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
114/12	預售大樓	117.3 萬/坪總價 6,738 萬	21樓	3房2廳2衛	67.44 坪
114/12	預售大樓	114.0 萬/坪總價 6,888 萬	21樓	3房2廳2衛	70.32 坪
114/11	預售大樓	94.0 萬/坪總價 3,150 萬	12樓	2房2廳1衛	42.57 坪
112/02	預售大樓	90.0 萬/坪總價 4,380 萬	19樓	3房2廳2衛	58.13 坪
111/09	預售大樓	80.4 萬/坪總價 4,000 萬	6樓	3房2廳2衛	58.86 坪

117.3萬/坪

114/12

總價 6,738 萬 · 建坪 67.44 坪

預售大樓21樓 · 3房2廳2衛

114.0萬/坪

114/12

總價 6,888 萬 · 建坪 70.32 坪

預售大樓21樓 · 3房2廳2衛

94.0萬/坪

114/11

總價 3,150 萬 · 建坪 42.57 坪

預售大樓12樓 · 2房2廳1衛

90.0萬/坪

112/02

總價 4,380 萬 · 建坪 58.13 坪

預售大樓19樓 · 3房2廳2衛

80.4萬/坪

111/09

總價 4,000 萬 · 建坪 58.86 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/12/26。