← 返回建案資料篩選成交統計成交明細

文山區近一年實價登錄

平均成交價

87.6萬/坪

成交最高

120.1萬/坪

成交最低

37.9萬/坪

成交筆數

562筆

蔚來之森實價登錄

台北市文山區福興路97號・共 110 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

平均單價

62.4萬

最高單價

70.6萬

最低單價

56.9萬

篩選後筆數

18筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
115/04	成屋	69.7萬/坪 ▲ 較均價 11.7%	3樓3房	2,680 萬	47.81 坪	有
地址福興路95之7號三樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 47.81 坪車位類別坡道平面車位價格 250 萬
114/04	成屋	70.6萬/坪 ▲ 較均價 13.1%	1樓3房	2,419 萬	35.25 坪	有
地址福興路95號棟戶編號 — 完整格局 3房2廳1衛建坪 35.25 坪車位類別坡道平面車位價格 160 萬
110/12	成屋	59.0萬/坪 ▼ 較均價 5.4%	2樓3房	1,900 萬	41.25 坪	有
地址福興路95號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳1衛建坪 41.25 坪車位類別坡道平面車位價格 230 萬
110/12	成屋	61.7萬/坪 ▼ 較均價 1.1%	2樓3房	2,110 萬	43.75 坪	有
地址福興路95之6號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 43.75 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
110/11	成屋	59.4萬/坪 ▼ 較均價 4.8%	2樓3房	2,280 萬	47.79 坪	有
地址福興路95之7號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 47.79 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
110/11	成屋	56.9萬/坪 ▼ 較均價 8.8%	4樓3房	1,575 萬	27.67 坪	—
地址福興路95號四樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 27.67 坪
110/11	成屋	60.7萬/坪 ▼ 較均價 2.7%	2樓3房	2,090 萬	43.89 坪	有
地址福興路95之5號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 43.89 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
110/10	成屋	58.0萬/坪 ▼ 較均價 7.1%	3樓3房	1,800 萬	31.56 坪	有
地址福興路95號三樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳1衛建坪 31.56 坪車位類別升降機械車位價格 160 萬
110/10	成屋	61.1萬/坪 ▼ 較均價 2.1%	3樓3房	2,100 萬	43.89 坪	有
地址福興路95之5號三樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 43.89 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
110/10	成屋	61.9萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	1樓3房	2,308 萬	47.69 坪	有
地址福興路95之6號棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 47.69 坪車位類別坡道平面車位價格 360 萬

69.7萬/坪▲ 較均價 11.7%

115年04月

總價 2,680 萬建坪 47.81 坪

成屋3樓3房含車位

70.6萬/坪▲ 較均價 13.1%

114年04月

總價 2,419 萬建坪 35.25 坪

成屋1樓3房含車位

59.0萬/坪▼ 較均價 5.4%

110年12月

總價 1,900 萬建坪 41.25 坪

成屋2樓3房含車位

61.7萬/坪▼ 較均價 1.1%

110年12月

總價 2,110 萬建坪 43.75 坪

成屋2樓3房含車位

59.4萬/坪▼ 較均價 4.8%

110年11月

總價 2,280 萬建坪 47.79 坪

成屋2樓3房含車位

56.9萬/坪▼ 較均價 8.8%

110年11月

總價 1,575 萬建坪 27.67 坪

成屋4樓3房

60.7萬/坪▼ 較均價 2.7%

110年11月

總價 2,090 萬建坪 43.89 坪

成屋2樓3房含車位

58.0萬/坪▼ 較均價 7.1%

110年10月

總價 1,800 萬建坪 31.56 坪

成屋3樓3房含車位

61.1萬/坪▼ 較均價 2.1%

110年10月

總價 2,100 萬建坪 43.89 坪

成屋3樓3房含車位

61.9萬/坪▼ 較均價 0.8%

110年10月

總價 2,308 萬建坪 47.69 坪

成屋1樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2026/04/22。