淡水區近三年實價登錄

平均成交價

31.1萬/坪

成交最高

69.2萬/坪

成交最低

18.4萬/坪

成交筆數

3,713筆

森原樹‧樹之岩實價登錄

大同路・共 216 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

43.4萬

住宅最高單價

47.6萬

住宅最低單價

40.1萬

住宅成交筆數

203筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
112/06	預售	42.3萬/坪 ▼ 較均價 2.5%	3樓3房	1,770 萬	46.59 坪	有
地址竹林路棟戶編號 D棟D5-3F號完整格局 3房2廳2衛建坪 46.59 坪車位類別坡道平面車位價格 200 萬
111/12	預售	42.3萬/坪 ▼ 較均價 2.5%	2樓2房	1,393 萬	38.17 坪	有
地址竹林路棟戶編號 D棟D8-2F號完整格局 2房2廳2衛建坪 38.17 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/11	預售	42.3萬/坪 ▼ 較均價 2.5%	2樓2房	1,385 萬	37.98 坪	有
地址竹林路棟戶編號 E棟E8-2F號完整格局 2房2廳1衛建坪 37.98 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
112/03	預售	42.3萬/坪 ▼ 較均價 2.5%	7樓3房	1,838 萬	48.45 坪	有
地址竹林路棟戶編號 G棟G6-7F號完整格局 3房2廳2衛建坪 48.45 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
111/08	預售	42.3萬/坪 ▼ 較均價 2.5%	6樓2房	1,385 萬	37.29 坪	有
地址竹林路棟戶編號 G棟G5-6F號完整格局 2房2廳1衛建坪 37.29 坪車位類別坡道平面車位價格 210 萬
111/11	預售	42.2萬/坪 ▼ 較均價 2.8%	3樓2房	1,120 萬	31.52 坪	有
地址竹林路棟戶編號 F棟F6-3F號完整格局 2房2廳1衛建坪 31.52 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
111/10	預售	42.2萬/坪 ▼ 較均價 2.8%	7樓2房	1,140 萬	32.03 坪	有
地址竹林路棟戶編號 G棟G3-7F號完整格局 2房2廳1衛建坪 32.03 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
111/05	預售	42.2萬/坪 ▼ 較均價 2.8%	3樓2房	1,110 萬	32.03 坪	有
地址竹林路棟戶編號 G棟G3-3F號完整格局 2房2廳1衛建坪 32.03 坪車位類別坡道平面車位價格 160 萬
111/12	預售	42.2萬/坪 ▼ 較均價 2.8%	3樓2房	1,128 萬	31.63 坪	有
地址竹林路棟戶編號 G棟G7-3F號完整格局 2房2廳1衛建坪 31.63 坪車位類別坡道平面車位價格 195 萬
112/12	預售	42.2萬/坪 ▼ 較均價 2.8%	2樓3房	1,764 萬	46.59 坪	有
地址竹林路棟戶編號 D棟D5-2F號完整格局 3房2廳2衛建坪 46.59 坪車位類別坡道平面車位價格 200 萬

42.3萬/坪▼ 較均價 2.5%

112年06月

總價 1,770 萬建坪 46.59 坪

預售3樓3房含車位

42.3萬/坪▼ 較均價 2.5%

111年12月

總價 1,393 萬建坪 38.17 坪

預售2樓2房含車位

42.3萬/坪▼ 較均價 2.5%

111年11月

總價 1,385 萬建坪 37.98 坪

預售2樓2房含車位

42.3萬/坪▼ 較均價 2.5%

112年03月

總價 1,838 萬建坪 48.45 坪

預售7樓3房含車位

42.3萬/坪▼ 較均價 2.5%

111年08月

總價 1,385 萬建坪 37.29 坪

預售6樓2房含車位

42.2萬/坪▼ 較均價 2.8%

111年11月

總價 1,120 萬建坪 31.52 坪

預售3樓2房含車位

42.2萬/坪▼ 較均價 2.8%

111年10月

總價 1,140 萬建坪 32.03 坪

預售7樓2房含車位

42.2萬/坪▼ 較均價 2.8%

111年05月

總價 1,110 萬建坪 32.03 坪

預售3樓2房含車位

42.2萬/坪▼ 較均價 2.8%

111年12月

總價 1,128 萬建坪 31.63 坪

預售3樓2房含車位

42.2萬/坪▼ 較均價 2.8%

112年12月

總價 1,764 萬建坪 46.59 坪

預售2樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2023/06/17。