此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓

鳳鳴欣苑

實價登錄均價 36.6 萬/坪
鶯歌區台欣建設 建豐機構共 84 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

基地地址

鶯歌區鳳五路

樓層規劃

地下 3 層，地上 11 層

基地面積

約 628 坪

公設比

33.8%

完工時間

2023 年 10 月

團隊與其他資訊

企劃銷售

大碩廣告

建案成交行情

查看全部 169 筆 →

平均單價

36.6萬

成交筆數

169筆

最高單價

38.2萬

最低單價

34.0萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
115/05成屋大樓34.0 萬/坪總價 1,500 萬 4樓3房2廳2衛44.1 坪
112/09預售大樓34.7 萬/坪總價 1,488 萬 2樓3房2廳2衛47.53 坪
112/09成屋大樓34.7 萬/坪總價 1,488 萬 2樓3房2廳2衛47.53 坪
112/09成屋大樓35.0 萬/坪總價 1,490 萬 3樓3房2廳2衛47.51 坪
112/09預售大樓35.0 萬/坪總價 1,490 萬 3樓3房2廳2衛47.51 坪
34.0萬/坪
115/05
總價 1,500 萬 建坪 44.1 坪
成屋大樓4樓 · 3房2廳2衛
34.7萬/坪
112/09
總價 1,488 萬 建坪 47.53 坪
預售大樓2樓 · 3房2廳2衛
34.7萬/坪
112/09
總價 1,488 萬 建坪 47.53 坪
成屋大樓2樓 · 3房2廳2衛
35.0萬/坪
112/09
總價 1,490 萬 建坪 47.51 坪
成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛
35.0萬/坪
112/09
總價 1,490 萬 建坪 47.51 坪
預售大樓3樓 · 3房2廳2衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/17。

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鳳鳴欣苑位於台北鶯歌區，為完銷建案，規劃大樓，建坪25～37坪、2～3房，實價登錄均價36.6萬/坪。

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