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建案圖文
建案新訊
永寧1號 AI智能園區是綠意開發股份有限公司最新土城區建案，建案規劃廠辦，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃廠辦
地坪 未提供
面寬 未提供
樓層規劃地上7~17層 地下2層
坐向座西北朝東南
基地面積 約3,781坪
公設比37.3%~42.4%
公共設施 接待大廳、空調機房 ; 電力設備 ; 貨梯 ; 茶水間 ; 卸貨區 ; 油壓昇降平台裝置
企劃銷售 德華行銷股份有限公司
車位總數 平面式 305個
單價範圍：
住家：58～68萬/坪
店面：88～93萬/坪
規劃建坪
住家： 86.62 ～ 140.14 坪
店面： B棟86.19 ～ 530.72 坪
樓層規劃：A棟地上 17 層地下 3 層
B棟地上 7 層地下 2 層
潛力地段
◆永寧捷運站旁，位在土城工業區、重劃區中心，生活機能完善。
◆永寧站旁壯闊3781坪稀有大基地，廠辦格局好規劃。
◆環抱各工業區，周邊產業集中企業群聚，更有多家上市櫃在此深耕。
◆中央路往東銜接中和科技園區、板橋遠東通訊園區，往西即達土城工業區與頂埔科學園區，連結上下游供應鏈，科技產業廊道樞紐正核心。
◆近80米擎天地標，國際企業總部首選，土城捷運永寧站最高新地標。
便捷交通
◆近國道3號高速公路及65快速道路，南北交通便利。
◆未來捷運萬大線與三鶯線連接，串起路網，員工上下班交通方便。
◆一快二高三捷運，可匯聚大台北都會區高素質人才。
◆門口即公車站牌，共15線，為土城工業區域最大轉運站，
完善的產品規劃
◆綠建築級規劃，綠覆蓋率高，超優質工作環境。
◆智能建築設計，人性化設備再升級。
◆未來地標型超高大樓，挑高門廳，氣勢磅礡。
◆全區規劃坡道平面大車位，寬敞好停放。
◆分棟設置卸貨區，出入貨機能強大。規劃7個40呎大型專屬卸貨區與油壓升降平台，出入貨順暢。
◆客貨梯分離設計，人貨動線分流不干擾，企業形象提升。
◆各棟頂樓綠化為小型空中花園，成為可短暫休憩場所，上班環境佳。
◆園區前後皆出入口，方便行人出入。
◆園區內設置專屬道路，讓客貨車出入不擁擠更順暢。
◆前後棟規劃屬性不同，提供辦公及廠房2種規格，選擇性更高。
◆A棟戶數單純好管理，適合辦公進駐。
◆B棟單層面積大，高承載、卸貨功能強，適合廠辦合一進駐。
◆單戶室內無柱設計且方正，空間規劃好利用。
◆各戶採光面超過8米，採光佳。
◆各戶採刷卡門禁，出入管制嚴格，更安全。
◆各戶室內非陽春交屋，真正節省成本。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
台北捷運 永寧(板南線)
高速公路 土城交流道(國道3號)
其他 65快速道路(-)、公車站(-)
公共建設 捷運、土城工業區
超商/賣場 大潤發、7-11、全家
醫療機構 土城醫院
政府機構 區公所
