永寧1號 AI智能園區

單價範圍： 住家：58～68萬/坪 店面：88～93萬/坪 規劃建坪 住家： 86.62 ～ 140.14 坪 店面： B棟86.19 ～ 530.72 坪 樓層規劃：A棟地上 17 層地下 3 層 B棟地上 7 層地下 2 層 潛力地段 ◆永寧捷運站旁，位在土城工業區、重劃區中心，生活機能完善。 ◆永寧站旁壯闊3781坪稀有大基地，廠辦格局好規劃。 ◆環抱各工業區，周邊產業集中企業群聚，更有多家上市櫃在此深耕。 ◆中央路往東銜接中和科技園區、板橋遠東通訊園區，往西即達土城工業區與頂埔科學園區，連結上下游供應鏈，科技產業廊道樞紐正核心。 ◆近80米擎天地標，國際企業總部首選，土城捷運永寧站最高新地標。 便捷交通 ◆近國道3號高速公路及65快速道路，南北交通便利。 ◆未來捷運萬大線與三鶯線連接，串起路網，員工上下班交通方便。 ◆一快二高三捷運，可匯聚大台北都會區高素質人才。 ◆門口即公車站牌，共15線，為土城工業區域最大轉運站， 完善的產品規劃 ◆綠建築級規劃，綠覆蓋率高，超優質工作環境。 ◆智能建築設計，人性化設備再升級。 ◆未來地標型超高大樓，挑高門廳，氣勢磅礡。 ◆全區規劃坡道平面大車位，寬敞好停放。 ◆分棟設置卸貨區，出入貨機能強大。規劃7個40呎大型專屬卸貨區與油壓升降平台，出入貨順暢。 ◆客貨梯分離設計，人貨動線分流不干擾，企業形象提升。 ◆各棟頂樓綠化為小型空中花園，成為可短暫休憩場所，上班環境佳。 ◆園區前後皆出入口，方便行人出入。 ◆園區內設置專屬道路，讓客貨車出入不擁擠更順暢。 ◆前後棟規劃屬性不同，提供辦公及廠房2種規格，選擇性更高。 ◆A棟戶數單純好管理，適合辦公進駐。 ◆B棟單層面積大，高承載、卸貨功能強，適合廠辦合一進駐。 ◆單戶室內無柱設計且方正，空間規劃好利用。 ◆各戶採光面超過8米，採光佳。 ◆各戶採刷卡門禁，出入管制嚴格，更安全。 ◆各戶室內非陽春交屋，真正節省成本。