此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓店住

優學

實價登錄均價 56.9 萬/坪
林口區合軒建設共 93 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

新北市林口區文化二路二段46號旁

基地地址

新北市林口區佳林路

樓層規劃

地下 3 層，地上 15 層

基地面積

約 805 坪

公設比

34%

坐向

座東南朝西北、座西南朝東北

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區

完工時間

2024 年 10 月

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 131 個

團隊與其他資訊

建案成交行情

查看全部 86 筆 →

平均單價

56.9萬

成交筆數

86筆

最高單價

60.2萬

最低單價

53.5萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
115/04預售70.5 萬/坪總價 3,280 萬 1樓0房0廳1衛59.66 坪
115/03預售68.0 萬/坪總價 3,240 萬 1樓0房0廳1衛53.8 坪
115/03預售68.0 萬/坪總價 3,520 萬 1樓0房0廳1衛64.35 坪
114/06預售70.0 萬/坪總價 3,676 萬 1樓0房0廳1衛65.7 坪
113/07預售大樓58.9 萬/坪總價 2,670 萬 13樓3房2廳2衛51.13 坪
70.5萬/坪
115/04
總價 3,280 萬 建坪 59.66 坪
預售1樓 · 0房0廳1衛
68.0萬/坪
115/03
總價 3,240 萬 建坪 53.8 坪
預售1樓 · 0房0廳1衛
68.0萬/坪
115/03
總價 3,520 萬 建坪 64.35 坪
預售1樓 · 0房0廳1衛
70.0萬/坪
114/06
總價 3,676 萬 建坪 65.7 坪
預售1樓 · 0房0廳1衛
58.9萬/坪
113/07
總價 2,670 萬 建坪 51.13 坪
預售大樓13樓 · 3房2廳2衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/23。

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優學位於新北市林口區，為完銷建案，規劃大樓店住，2～4房，實價登錄均價56.9萬/坪。

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