晶綻大直

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

1+1， 3 房

戶數

33 戶

每坪單價 130～135 萬

建案怎麼規劃？

接待會館

台北市中山區樂群二路265巷2號1樓

基地地址

台北市內湖區內湖路一段39巷、內湖路一段交叉口

樓層規劃

地下 2 層，地上 12 層

基地面積

約 151 坪

公設比

37.8%

坐向

座北朝南

公共設施

接待大廳、閱覽室、信箱區、空中花園

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式、機械式、地下室停車

車位數量

平面式 1 個、機械式 17 個

團隊與其他資訊

企劃銷售

愛山林建設開發

步行350米接軌劍南路捷運站。 商場近在咫尺，美麗華、忠泰NOKE、春大直、美麗新影城。 星級酒店散步可到，美福飯店、萬豪酒店、維多利亞酒店、INDIGO、香樹花園酒店。 米其林饗宴近在咫尺，RAW、祥雲龍吟、態芮、教父牛排，米香台菜。 左擁內科千億產值，右抱大直富豪人生！兩站到松機、五站到東區、接軌精品時尚人生。 綠意無限、水景環繞、大直水岸億萬景觀、美堤河濱公園休憩 未來捷運東環段、串聯大台北各大精華地段。 區內少有小坪數規劃、入住北市精華地段最佳機會。 戶數單純、一層三戶規劃、戶戶邊間有採光。 樓層挑高3.6米空間好利用。 本案無地主戶、社區相對單純。 全棟採明火規劃、享受烹煮的樂趣。

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建案圖輯

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三軍總醫院

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其他

西湖市場NOKE忠泰樂生活美麗華

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建案成交行情

查看全部 14 筆 →

平均單價

129.9萬

成交筆數

14筆

最高單價

136.2萬

最低單價

125.5萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	預售大樓	128.5 萬/坪總價 2,965 萬	6樓	2房2廳2衛	23.08 坪
115/02	預售大樓	125.5 萬/坪總價 3,800 萬	6樓	3房2廳2衛	31.13 坪
115/02	預售大樓	129.1 萬/坪總價 2,980 萬	7樓	2房2廳2衛	23.08 坪
114/11	預售大樓	128.3 萬/坪總價 3,880 萬	9樓	3房2廳2衛	31.13 坪
114/11	預售大樓	127.2 萬/坪總價 3,850 萬	8樓	3房2廳2衛	31.13 坪

128.5萬/坪

115/04

總價 2,965 萬 · 建坪 23.08 坪

預售大樓6樓 · 2房2廳2衛

125.5萬/坪

115/02

總價 3,800 萬 · 建坪 31.13 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

129.1萬/坪

115/02

總價 2,980 萬 · 建坪 23.08 坪

預售大樓7樓 · 2房2廳2衛

128.3萬/坪

114/11

總價 3,880 萬 · 建坪 31.13 坪

預售大樓9樓 · 3房2廳2衛

127.2萬/坪

114/11

總價 3,850 萬 · 建坪 31.13 坪

預售大樓8樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/13。