建案圖文
建案新訊
德安美麗綻是德安開發股份有限公司最新北投區建案，建案規劃大樓，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃大樓
房間規劃1+1房、2房
建坪 住宅 16~22坪
總戶數 住宅 33戶
樓層規劃地上13層 地下3層
基地面積 約133坪
坐向座東南朝西北,座西北朝東南,座東北朝西南
公設比43.7%
公共設施 接待大廳、交誼廳、信箱區
基地位址 台北市北投區承德路七段166巷15號
企劃銷售 愛山林建設開發股份有限公司
建築設計 張維哲建築師事務所
營造公司 久松營造股份有限公司
車位總數 機械式 17個
1. 捷運核心 雙北暢行無阻
◆捷運石牌站（淡水信義線）約700公尺/步行約8分鐘，直達台北車站約16分鐘、信義計畫區約31分鐘，串聯台北精華區。
◆未來環狀線北環段規劃中，銜接新北產業廊帶，增值潛力再升級。
2. 明星學區 教育首選
◆雙語學區優勢：步行即達滿額名校「石牌國小」、「石牌國中」，升學率名列前茅，家長首選教育圈。
◆周邊補教資源豐富，孩子學習環境零落差。
3. 科園菁英 職住零時差
◆騎車/開車約3分鐘直達北投士林科技園區，未來科技產業聚落核心，吸引科技大廠進駐。
4. 醫療守護 健康無憂
◆台北榮民總醫院約6分鐘車程，全台頂尖醫學中心，急重症、長照資源完善。
◆區域內診所密度高，日常醫療照護便利，銀髮族、家庭客安心首選。
5. 立體路網 通勤全向達陣
◆主幹道環繞：承德路、文林路直上洲美快速道路，約20分鐘抵達市中心，串聯士林、天母、北投生活圈。
◆公車路線密集（石牌站轉乘樞紐），北投、淡水通勤無縫接軌。
6. 成熟商圈 生活即享
◆步行約5分鐘石牌商圈，全聯、傳統市場、連鎖餐飲一應俱全，日常採購便利。
◆約10分鐘車程直達天母SOGO、士林夜市，兼具寧靜與繁華雙重優勢。
7. 發展潛力 增值可期
◆北投士林科技園區＋捷運TOD計畫帶動區域翻轉，未來商業、住宅、就業三效合一。
◆稀缺性強：石牌站周邊素地有限，新案供給稀有，抗跌增值屬性明確。
8. 精工建築 精品格局
◆產品精美：規劃16-22 坪（1+1~2房），彈性滿足首購、置產需求。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
台北捷運 石牌(榮總)(淡水信義線)
高速公路 重慶交流道(國道1號)
其他 洲美快速道路(-)
學區/學校 石牌國小、石牌國中
公共建設 石牌公園、光禾市集、運動中心
超商/賣場 7-11、全家、全聯、家樂福超市、家樂福賣場、自強市場、光禾市集、石牌市場
熱門商圈 石牌商城、天母商圈
醫療機構 榮總醫院、振興醫院
