淡水區近三年實價登錄

平均成交價

31.1萬/坪

成交最高

69.2萬/坪

成交最低

18.4萬/坪

成交筆數

3,747筆

米蘭日光實價登錄

新北市淡水區坪頂路39-1號旁・共 61 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

32.8萬

住宅最高單價

39.1萬

住宅最低單價

29.1萬

住宅成交筆數

58筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
114/10	成屋	31.5萬/坪 ▼ 較均價 4.0%	6樓3房	1,142 萬	40.59 坪	有
地址坪頂路39之3號六樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.59 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
114/10	成屋	31.4萬/坪 ▼ 較均價 4.3%	9樓3房	1,138 萬	40.56 坪	有
地址坪頂路39之7號九樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.56 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	預售	31.4萬/坪 ▼ 較均價 4.3%	7樓3房	1,132 萬	40.39 坪	有
地址坪頂路棟戶編號 A1-7F號完整格局 3房2廳2衛建坪 40.39 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	預售	31.3萬/坪 ▼ 較均價 4.6%	8樓3房	1,120 萬	39.39 坪	有
地址坪頂路棟戶編號 A1-8F號完整格局 3房2廳2衛建坪 39.39 坪車位類別坡道平面車位價格 170 萬
111/02	預售	31.2萬/坪 ▼ 較均價 4.9%	7樓3房	1,125 萬	40.30 坪	有
地址坪頂路棟戶編號 A4-7F號完整格局 3房2廳2衛建坪 40.30 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	成屋	31.2萬/坪 ▼ 較均價 4.9%	7樓3房	1,132 萬	40.59 坪	有
地址坪頂路39之3號七樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.59 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	預售	31.2萬/坪 ▼ 較均價 4.9%	6樓3房	1,124 萬	40.30 坪	有
地址坪頂路棟戶編號 A4-6F號完整格局 3房2廳2衛建坪 40.30 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
114/11	成屋	31.1萬/坪 ▼ 較均價 5.2%	8樓3房	1,120 萬	39.58 坪	有
地址坪頂路39之3號八樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 39.58 坪車位類別坡道平面車位價格 170 萬
114/10	成屋	31.0萬/坪 ▼ 較均價 5.5%	7樓3房	1,125 萬	40.56 坪	有
地址坪頂路39之7號七樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.56 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	成屋	31.0萬/坪 ▼ 較均價 5.5%	6樓3房	1,124 萬	40.56 坪	有
地址坪頂路39之7號六樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.56 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬

31.5萬/坪▼ 較均價 4.0%

114年10月

總價 1,142 萬建坪 40.59 坪

成屋6樓3房含車位

31.4萬/坪▼ 較均價 4.3%

114年10月

總價 1,138 萬建坪 40.56 坪

成屋9樓3房含車位

31.4萬/坪▼ 較均價 4.3%

111年02月

總價 1,132 萬建坪 40.39 坪

預售7樓3房含車位

31.3萬/坪▼ 較均價 4.6%

111年02月

總價 1,120 萬建坪 39.39 坪

預售8樓3房含車位

31.2萬/坪▼ 較均價 4.9%

111年02月

總價 1,125 萬建坪 40.30 坪

預售7樓3房含車位

31.2萬/坪▼ 較均價 4.9%

111年02月

總價 1,132 萬建坪 40.59 坪

成屋7樓3房含車位

31.2萬/坪▼ 較均價 4.9%

111年02月

總價 1,124 萬建坪 40.30 坪

預售6樓3房含車位

31.1萬/坪▼ 較均價 5.2%

114年11月

總價 1,120 萬建坪 39.58 坪

成屋8樓3房含車位

31.0萬/坪▼ 較均價 5.5%

114年10月

總價 1,125 萬建坪 40.56 坪

成屋7樓3房含車位

31.0萬/坪▼ 較均價 5.5%

111年02月

總價 1,124 萬建坪 40.56 坪

成屋6樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2025/10/13。