淡水區近三年實價登錄

平均成交價

31.0萬/坪

成交最高

69.2萬/坪

成交最低

18.4萬/坪

成交筆數

3,773筆

米蘭日光實價登錄

新北市淡水區坪頂路39-1號旁・共 61 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

32.7萬

住宅最高單價

39.1萬

住宅最低單價

29.1萬

住宅成交筆數

29筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
114/10	成屋	45.1萬/坪 ▲ 較均價 37.9%	1樓3房	2,800 萬	68.09 坪	有
地址坪頂路39之5號棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 68.09 坪車位類別坡道平面車位價格 185 萬
115/04	成屋	40.2萬/坪	1樓店面	2,500 萬	68.83 坪	有
地址坪頂路39之3號棟戶編號 — 完整格局店面建坪 68.83 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
115/07	成屋	39.1萬/坪 ▲ 較均價 19.6%	5樓3房	1,756 萬	49.38 坪	有
地址坪頂路39之5號五樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 49.38 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
112/04	成屋	36.8萬/坪 ▲ 較均價 12.5%	9樓3房	1,663 萬	51.21 坪	有
地址坪頂路39之6號九樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 51.21 坪車位類別坡道平面車位價格 185 萬
114/10	成屋	36.1萬/坪 ▲ 較均價 10.4%	9樓3房	1,635 萬	50.38 坪	有
地址坪頂路39之5號九樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.38 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/02	成屋	34.6萬/坪 ▲ 較均價 5.8%	6樓3房	1,567 萬	50.20 坪	有
地址坪頂路39之6號六樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.20 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
114/10	成屋	34.5萬/坪 ▲ 較均價 5.5%	7樓3房	1,570 萬	50.20 坪	有
地址坪頂路39之6號七樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.20 坪車位類別坡道平面車位價格 185 萬
114/10	成屋	34.4萬/坪 ▲ 較均價 5.2%	3樓3房	1,573 萬	50.38 坪	有
地址坪頂路39之5號三樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.38 坪車位類別坡道平面車位價格 185 萬
114/10	成屋	34.1萬/坪 ▲ 較均價 4.3%	6樓3房	1,556 萬	50.38 坪	有
地址坪頂路39之5號六樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.38 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
114/10	成屋	34.1萬/坪 ▲ 較均價 4.3%	5樓3房	1,552 萬	50.20 坪	有
地址坪頂路39之6號五樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 50.20 坪車位類別坡道平面車位價格 185 萬

45.1萬/坪▲ 較均價 37.9%

114年10月

總價 2,800 萬建坪 68.09 坪

成屋1樓3房含車位

40.2萬/坪

115年04月

總價 2,500 萬建坪 68.83 坪

成屋1樓店面含車位

39.1萬/坪▲ 較均價 19.6%

115年07月

總價 1,756 萬建坪 49.38 坪

成屋5樓3房含車位

36.8萬/坪▲ 較均價 12.5%

112年04月

總價 1,663 萬建坪 51.21 坪

成屋9樓3房含車位

36.1萬/坪▲ 較均價 10.4%

114年10月

總價 1,635 萬建坪 50.38 坪

成屋9樓3房含車位

34.6萬/坪▲ 較均價 5.8%

111年02月

總價 1,567 萬建坪 50.20 坪

成屋6樓3房含車位

34.5萬/坪▲ 較均價 5.5%

114年10月

總價 1,570 萬建坪 50.20 坪

成屋7樓3房含車位

34.4萬/坪▲ 較均價 5.2%

114年10月

總價 1,573 萬建坪 50.38 坪

成屋3樓3房含車位

34.1萬/坪▲ 較均價 4.3%

114年10月

總價 1,556 萬建坪 50.38 坪

成屋6樓3房含車位

34.1萬/坪▲ 較均價 4.3%

114年10月

總價 1,552 萬建坪 50.20 坪

成屋5樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2025/10/13。