鶯歌區近三年實價登錄

平均成交價

36.5萬/坪

成交最高

53.2萬/坪

成交最低

23.8萬/坪

成交筆數

1,080筆

捷韻富境實價登錄

新北市鶯歌區文化路425號・共 48 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

33.8萬

住宅最高單價

40.6萬

住宅最低單價

27.2萬

住宅成交筆數

26筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
115/07	成屋	40.6萬/坪 ▲ 較均價 20.1%	7樓2房	870 萬	21.42 坪	—
地址文化路425之1號七樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 21.42 坪
111/03	成屋	37.8萬/坪 ▲ 較均價 11.8%	9樓2房	1,255 萬	38.65 坪	有
地址文化路425之1號九樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 38.65 坪車位類別一樓平面車位價格 180 萬
111/05	成屋	37.2萬/坪 ▲ 較均價 10.1%	2樓3房	1,303 萬	40.40 坪	有
地址文化路425之2號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.40 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
111/04	成屋	36.5萬/坪 ▲ 較均價 8.0%	2樓3房	1,460 萬	45.20 坪	有
地址文化路425號二樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 45.20 坪車位類別一樓平面車位價格 175 萬
111/04	成屋	34.7萬/坪 ▲ 較均價 2.7%	10樓2房	1,111 萬	37.04 坪	有
地址文化路425號十樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 37.04 坪車位類別一樓平面車位價格 180 萬
111/04	成屋	34.6萬/坪 ▲ 較均價 2.4%	8樓2房	740 萬	21.42 坪	—
地址文化路425之1號八樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 21.42 坪
111/04	成屋	34.6萬/坪 ▲ 較均價 2.4%	7樓2房	740 萬	21.42 坪	—
地址文化路425之1號七樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 21.42 坪
111/04	成屋	34.1萬/坪 ▲ 較均價 0.9%	6樓2房	730 萬	21.42 坪	—
地址文化路425之1號六樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 21.42 坪
111/04	成屋	33.9萬/坪 ▲ 較均價 0.3%	7樓3房	1,377 萬	45.50 坪	有
地址文化路425號七樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 45.50 坪車位類別一樓平面車位價格 180 萬
111/03	成屋	33.9萬/坪 ▲ 較均價 0.3%	8樓3房	1,205 萬	40.46 坪	有
地址文化路425之2號八樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.46 坪車位類別一樓平面車位價格 180 萬

40.6萬/坪▲ 較均價 20.1%

115年07月

總價 870 萬建坪 21.42 坪

成屋7樓2房

37.8萬/坪▲ 較均價 11.8%

111年03月

總價 1,255 萬建坪 38.65 坪

成屋9樓2房含車位

37.2萬/坪▲ 較均價 10.1%

111年05月

總價 1,303 萬建坪 40.40 坪

成屋2樓3房含車位

36.5萬/坪▲ 較均價 8.0%

111年04月

總價 1,460 萬建坪 45.20 坪

成屋2樓3房含車位

34.7萬/坪▲ 較均價 2.7%

111年04月

總價 1,111 萬建坪 37.04 坪

成屋10樓2房含車位

34.6萬/坪▲ 較均價 2.4%

111年04月

總價 740 萬建坪 21.42 坪

成屋8樓2房

34.6萬/坪▲ 較均價 2.4%

111年04月

總價 740 萬建坪 21.42 坪

成屋7樓2房

34.1萬/坪▲ 較均價 0.9%

111年04月

總價 730 萬建坪 21.42 坪

成屋6樓2房

33.9萬/坪▲ 較均價 0.3%

111年04月

總價 1,377 萬建坪 45.50 坪

成屋7樓3房含車位

33.9萬/坪▲ 較均價 0.3%

111年03月

總價 1,205 萬建坪 40.46 坪

成屋8樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2026/07/04。