此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 大樓店住

大直湛

實價登錄均價 153.0 萬/坪
中山區冠德建設共 98 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

台北市中山區北安路458巷41弄(捷運大直站3號出口)

基地地址

台北市中山區北安路458巷41弄

樓層規劃

地下 3 層，地上 16 層

基地面積

約 639 坪

公設比

36%

完工時間

2025 年 08 月

團隊與其他資訊

企劃銷售

自售

建案成交行情

查看全部 25 筆 →

平均單價

153.0萬

成交筆數

25筆

最高單價

157.5萬

最低單價

148.1萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
114/09成屋大樓153.4 萬/坪總價 5,750 萬 16樓2房2廳2衛47.9 坪
114/04成屋大樓153.3 萬/坪總價 6,780 萬 3樓2房2廳2衛44.22 坪
113/11成屋大樓154.1 萬/坪總價 4,998 萬 16樓0房0廳0衛42.61 坪
113/07成屋大樓151.7 萬/坪總價 7,200 萬 3樓2房2廳2衛57.61 坪
113/05成屋大樓155.0 萬/坪總價 4,002 萬 15樓1房1廳1衛25.82 坪
153.4萬/坪
114/09
總價 5,750 萬 建坪 47.9 坪
成屋大樓16樓 · 2房2廳2衛
153.3萬/坪
114/04
總價 6,780 萬 建坪 44.22 坪
成屋大樓3樓 · 2房2廳2衛
154.1萬/坪
113/11
總價 4,998 萬 建坪 42.61 坪
成屋大樓16樓 · 0房0廳0衛
151.7萬/坪
113/07
總價 7,200 萬 建坪 57.61 坪
成屋大樓3樓 · 2房2廳2衛
155.0萬/坪
113/05
總價 4,002 萬 建坪 25.82 坪
成屋大樓15樓 · 1房1廳1衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/09/27。

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大直湛位於台北市中山區，為完銷建案，規劃大樓店住，建坪25～45坪、2～3房，實價登錄均價153.0萬/坪。

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