淡水區近三年實價登錄

平均成交價

28.6萬/坪

成交最高

58.7萬/坪

成交最低

6.6萬/坪

成交筆數

2,236筆

馥人灣-新濠美實價登錄

新北市淡水區八勢路2巷8號旁・共 128 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

39.9萬

住宅最高單價

55.5萬

住宅最低單價

32.8萬

住宅成交筆數

128筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
107/08	成屋	40.4萬/坪 ▲ 較均價 1.3%	10樓3房	1,618 萬	40.02 坪	—
地址八勢路2巷7號10樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 40.02 坪
114/12	成屋	40.3萬/坪 ▲ 較均價 1.0%	4樓2房	1,650 萬	40.90 坪	—
地址八勢路2巷9號四樓棟戶編號 — 完整格局 2房1廳1衛建坪 40.90 坪車位類別坡道平面車位價格 —
108/12	成屋	40.3萬/坪 ▲ 較均價 1.0%	15樓3房	1,800 萬	53.60 坪	有
地址八勢路2巷7號15樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 53.60 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
109/06	成屋	40.3萬/坪 ▲ 較均價 1.0%	21樓3房	1,761 萬	52.39 坪	有
地址八勢路2巷7號二十一樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 52.39 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
109/06	成屋	40.3萬/坪 ▲ 較均價 1.0%	17樓2房	1,545 萬	47.04 坪	有
地址八勢路2巷11號十七樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 47.04 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
111/07	成屋	40.1萬/坪 ▲ 較均價 0.5%	21樓2房	690 萬	17.20 坪	—
地址八勢路2巷15號二十一樓棟戶編號 — 完整格局 2房1廳1衛建坪 17.20 坪車位類別升降機械車位價格 —
107/07	成屋	40.0萬/坪 ▲ 較均價 0.3%	16樓2房	1,140 萬	28.47 坪	—
地址八勢路2巷13號16樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 28.47 坪
107/06	成屋	40.0萬/坪 ▲ 較均價 0.3%	11樓3房	1,773 萬	53.60 坪	有
地址八勢路2巷7號11樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 53.60 坪車位類別坡道平面車位價格 165 萬
108/01	成屋	40.0萬/坪 ▲ 較均價 0.3%	12樓3房	1,760 萬	53.41 坪	有
地址八勢路2巷7號12樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 53.41 坪車位類別坡道平面車位價格 160 萬
109/05	成屋	39.8萬/坪 ▼ 較均價 0.3%	16樓2房	1,208 萬	34.41 坪	有
地址八勢路2巷15號16樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 34.41 坪車位類別坡道機械車位價格 105 萬

40.4萬/坪▲ 較均價 1.3%

107年08月

總價 1,618 萬建坪 40.02 坪

成屋10樓3房

40.3萬/坪▲ 較均價 1.0%

114年12月

總價 1,650 萬建坪 40.90 坪

成屋4樓2房

40.3萬/坪▲ 較均價 1.0%

108年12月

總價 1,800 萬建坪 53.60 坪

成屋15樓3房含車位

40.3萬/坪▲ 較均價 1.0%

109年06月

總價 1,761 萬建坪 52.39 坪

成屋21樓3房含車位

40.3萬/坪▲ 較均價 1.0%

109年06月

總價 1,545 萬建坪 47.04 坪

成屋17樓2房含車位

40.1萬/坪▲ 較均價 0.5%

111年07月

總價 690 萬建坪 17.20 坪

成屋21樓2房

40.0萬/坪▲ 較均價 0.3%

107年07月

總價 1,140 萬建坪 28.47 坪

成屋16樓2房

40.0萬/坪▲ 較均價 0.3%

107年06月

總價 1,773 萬建坪 53.60 坪

成屋11樓3房含車位

40.0萬/坪▲ 較均價 0.3%

108年01月

總價 1,760 萬建坪 53.41 坪

成屋12樓3房含車位

39.8萬/坪▼ 較均價 0.3%

109年05月

總價 1,208 萬建坪 34.41 坪

成屋16樓2房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2018/08/19。