淡水區近三年實價登錄

平均成交價

28.6萬/坪

成交最高

58.7萬/坪

成交最低

6.6萬/坪

成交筆數

2,236筆

馥人灣-新濠美實價登錄

新北市淡水區八勢路2巷8號旁・共 128 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

住宅平均單價

39.9萬

住宅最高單價

55.5萬

住宅最低單價

32.8萬

住宅成交筆數

128筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
108/12	成屋	39.8萬/坪 ▼ 較均價 0.3%	13樓3房	1,780 萬	53.60 坪	有
地址八勢路2巷7號13樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 53.60 坪車位類別坡道平面車位價格 180 萬
109/08	成屋	39.8萬/坪 ▼ 較均價 0.3%	13樓2房	1,199 萬	34.22 坪	有
地址八勢路2巷9號十三樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 34.22 坪車位類別坡道機械車位價格 105 萬
109/05	成屋	39.8萬/坪 ▼ 較均價 0.3%	16樓2房	1,448 萬	40.37 坪	有
地址八勢路2巷11號十六樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 40.37 坪車位類別坡道機械車位價格 110 萬
110/10	成屋	39.8萬/坪 ▼ 較均價 0.3%	3樓2房	1,270 萬	39.80 坪	有
地址八勢路2巷13號三樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 39.80 坪車位類別坡道平面車位價格 220 萬
109/05	成屋	39.7萬/坪 ▼ 較均價 0.5%	14樓2房	1,527 萬	47.04 坪	有
地址八勢路2巷11號十四樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 47.04 坪車位類別坡道平面車位價格 190 萬
104/07	成屋	39.7萬/坪 ▼ 較均價 0.5%	9樓2房	1,268 萬	31.96 坪	—
地址八勢路2巷5號9樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 31.96 坪
108/08	成屋	39.6萬/坪 ▼ 較均價 0.8%	10樓2房	1,332 萬	33.65 坪	—
地址八勢路2巷11號10樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 33.65 坪
106/03	成屋	39.4萬/坪 ▼ 較均價 1.3%	8樓3房	1,735 萬	53.41 坪	有
地址八勢路2巷7號8樓棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 53.41 坪車位類別坡道平面車位價格 160 萬
109/12	成屋	39.3萬/坪 ▼ 較均價 1.5%	21樓2房	1,543 萬	47.04 坪	有
地址八勢路2巷11號二十一樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 47.04 坪車位類別坡道平面車位價格 220 萬
106/04	成屋	39.3萬/坪 ▼ 較均價 1.5%	8樓2房	1,429 萬	45.56 坪	有
地址八勢路2巷5號8樓棟戶編號 — 完整格局 2房2廳2衛建坪 45.56 坪車位類別坡道平面車位價格 165 萬

39.8萬/坪▼ 較均價 0.3%

108年12月

總價 1,780 萬建坪 53.60 坪

成屋13樓3房含車位

39.8萬/坪▼ 較均價 0.3%

109年08月

總價 1,199 萬建坪 34.22 坪

成屋13樓2房含車位

39.8萬/坪▼ 較均價 0.3%

109年05月

總價 1,448 萬建坪 40.37 坪

成屋16樓2房含車位

39.8萬/坪▼ 較均價 0.3%

110年10月

總價 1,270 萬建坪 39.80 坪

成屋3樓2房含車位

39.7萬/坪▼ 較均價 0.5%

109年05月

總價 1,527 萬建坪 47.04 坪

成屋14樓2房含車位

39.7萬/坪▼ 較均價 0.5%

104年07月

總價 1,268 萬建坪 31.96 坪

成屋9樓2房

39.6萬/坪▼ 較均價 0.8%

108年08月

總價 1,332 萬建坪 33.65 坪

成屋10樓2房

39.4萬/坪▼ 較均價 1.3%

106年03月

總價 1,735 萬建坪 53.41 坪

成屋8樓3房含車位

39.3萬/坪▼ 較均價 1.5%

109年12月

總價 1,543 萬建坪 47.04 坪

成屋21樓2房含車位

39.3萬/坪▼ 較均價 1.5%

106年04月

總價 1,429 萬建坪 45.56 坪

成屋8樓2房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；住宅平均、最高、最低價格及住宅筆數不含店面、一樓等交易，成交明細仍列出相關交易。統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2019/12/08。